Míg az október 29-én felavatott Marmaray-projekt várhatóan széles területen emeli az ingatlanárakat, a projekt útvonalán ingatlannal rendelkező polgárok az áremelkedésre számítva leállították a házak értékesítését.
Az októberben üzembe helyezendő 29 Marmaray projekt várhatóan olyan tényező lesz, amely széles körben befolyásolja az ingatlanárakat és a bérleti díjakat, miközben megteszi az első vasúti rendszer átmenetet Európa és Ázsia között.
Cansel Turgut Yazıcı, az EVA Real Estate Appraisal ügyvezető igazgatója szerint, aki a Marmaray projekttel az ingatlanpiaci fejlemények középpontjában áll, a Marmaray projekt „Boszporusz átkelése”, különösen Kazlıçeşme-Yenikapı-Üsküdar-Sirkeci-Ibrahimağa között különös jelentőségű. A Boszporusz-kereszteződés és a külvárosi vonalak is kapcsolódnak Isztambul történelmi központjához, az identitás „központjához”, amely tovább erősíti a nyomdát, a Yenikapi – Sirkeci – Üsküdar vonalot a vasúti rendszer és a tengeri összeköttetések szempontjából - mondta.
A nyomtató, különösen ezekben a pontokban, jobban mozog a környezetéhez képest, különösen az ingatlanárakban. "" Uskudar központi kerület, az 10-től az 15-ig terjedő maximális percnyire az ingatlantulajdonosok outputjától kezdve bérelhetik otthonukat. "- mondta.
Yazıcı szerint a Sirkeci-Yenikapi régió a történelmi félsziget határain belül már korlátozott földterület-kínálatgal rendelkezik, mondta Yazıcı, egy olyan régió, ahol új házak vagy márkás házak ritkák. A régióhoz legközelebbi márkás házak a Yedikule-Zeytinburnu-Bakırköy vonalon találhatók. Mivel a Kazlicesme állomás közelében van, növekedés várható ezekben a régiókban. ”
Időnként növekedni fog
29 október Az 2013-ben a Kazlıçeşme-brabraima között megállnak az állomások, amelyeket Marmaray Boğaz Bosphorus Crossing et szakaszának hívnak. Ezeket az állomásokat integrálják más régiókba is, és az összes célzott kapcsolatot az 2016 készíti el. Ezért Yazici szerint a régiók ingatlanmobilitása időről időre változik.
Azt állítva, hogy az egységnyi négyzetméter növekedése várható a Boszporusz átmeneti övezetének első lépésében említett állomások körüli régiókban, Yazıcı elmondta: gél: A Kazlıçeşme-Yedikule régió márkás rezidenciáinak egy négyzetméterének általános tartománya, ahol már meglehetősen luxus márkájú házak, 5 ezer és 7 ezer 500 font között változik.
Yazıcı szerint ebben a régióban a lakások piaca várhatóan eleve nem reagál, mivel Yenikapı és Sirkeci között nincsenek lakóövezetek, amelyek egyike azoknak a régióknak, ahol a projekt közvetlenül kapcsolódik, és korlátozottak a lakhatási feltételek a történelmi félszigeten. Ugyanakkor kijelentette, hogy abszolút emelkedni fognak a Sirkeciben és környékén található régi üzleti fogadók és az utcai üzletek bérleti díjai.
A nyomtató azt mondta:
Transzferközponttá válik
„Ennek eredményeként a Sirkeci-Yenikapı régió, amely sok szempontból könnyen elérhető területré válik, néhány év alatt döntő szerepet játszik Isztambul transzfer központjában.
Különösen annak a személynek, aki a két oldal között vasúton utazik, meg kell állnia a Yenikapı, Sirkeci vagy Üsküdar állomáson, függetlenül attól, hogy hol indították útjukat. ”
Integrálódik más beruházásokkal
Megállapítva, hogy az isztambuli szoros gumiabroncsos alagút (Kazlıçesme - Göztepe kereszteződés) projekt, az eurázsiai alagút néven 2015-re befejeződik, amikor a Marmaray teljesen elkészül - mondta Yazıcı:
„A Kazlıçeşme és Göztepe közötti utazási idő lerövidül. Ezek a régiók, ahol Marmaraynek is vannak állomásai, így előnyös régiókként fognak kiemelkedni mind a járművek, mind a tömegközlekedés szempontjából. Ezen kívül az Üsküdar tér jelentős átalakuláson megy keresztül a Marmaray Projekttel, és a Marmaray állomás befejezésével Üsküdar identitása sokkal erősebbé válik. ”
Emlékeztetve arra, hogy a Marmaray Üsküdar állomása az Üsküdar-Ümraniye metróval való összeköttetés létrehozásával kiterjed Çekmeköy-Sancaktepe-re, Yazıcı elmondta, hogy a projektet az 2016-ben fogják üzembe helyezni, és hogy a metró-alapú mobilitást leginkább Çekmeköy-Sancaktepe régióban tapasztalják meg.
10-15 a bérleti díjak növekedése legalább százalékkal
A Marmaray projekt befolyásolja az Uskudarban lévő ingatlanokat, amelyek több bérleti házat jelentenek. A Yazici jelenleg a központi régióban problémákat okoz a ház bérlésében, ennek oka az ingatlantulajdonosoknak a projekt megnyitása és az egyetemek megnyitása.
Uskudar központi területe 100 négyzetméter lakás bérleti díja, amely 900-1.500 font között változik. Nyomtató: „A táj elem el van foglalva, akár 3 bérleti díj is képes eltölteni. A Marmaray projekt üzembe helyezését váró ingatlantulajdonosoktól azonban várhatóan egy ideig felhalmozódnak az igények, és az igényeknek megfelelően járnak el.
Yazici, az ingatlantulajdonosok sokáig várják, hogy az ingatlanpiaci bérleti árak legalább 10 százalékkal növekedjenek.
Az 82 megújítja az éves Park Hotel-t 300 millió dollárért
A Park Bosphorus Istanbul Hotel, amelyet a CVK Csoport rekonstruált a történelmi Park Hotel földjén, Taksim Gümüşsuyu területén, 100% -os alaptőkével, megnyitotta kapuit.
A Park Bosphorus Istanbul 50 szobákból áll, melyek mérete 160-től 60 négyzetméterig terjed, és az 1 exkluzív lakosztályaiból áll, beleértve 1 + 5 és 1 + 618.
A CVK elnöke, Gülşah Çevik kijelentette, hogy örömmel fejezték be a Park Bosphorus Istanbul Hotel építését, amely a turizmus területén a legfontosabb beruházás az idegenforgalom területén, és bemutatta azt a török turizmus szolgálatának. Bejelentette, hogy a Park Bosphorus Istanbul Hotel a híres Park Hotelben található, Taksim Gümüşsuyu épületében. Az alapok fölé emelkedik.
Cevik azt mondta: „Mint CVK Csoport, az alvó állapotú szerkezetet luxusszerkezetűvé alakítottuk, összhangban a körülötte lévő történelmi textúrával, Isztambul sziluettjével összhangban, 300 millió dolláros beruházással”.
„Munkahelyeket teremtettünk”
Azt állítva, hogy a Park Bosphorus Istanbul Hotel és a Park Hotel szelleme életben marad, mondta Çevik, imiz Történelmi és kulturális vagyonunkat napjainkra viszik. A „Hotel Delux Hotel” fogalmának újraértelmezése, amely a szállodamenedzsment szolgáltatásminőségének legmagasabb pontját szimbolizálja, a Park Bosphorus Istanbul Hotel más perspektívát hoz a szállodavezetéshez, szobánként a legtöbb alkalmazottal, a privát VIP szolgáltatásokkal és a kiemelkedő szolgáltatási minőséggel. Azáltal, hogy foglalkoztatást biztosítunk az 560 embereknek a Park Bosphorus Istanbul Hotelben, nagyban hozzájárulunk az ágazathoz is. ”
4.500 m2 terasz
A Park Bosphorus Istanbul Hotel a 'Deluxe Hotel' osztályban fog szolgálni, amely a szállodaszolgáltatás minőségének legmagasabb pontját szimbolizálja 137 ezer 4 négyzetméteres terasszal, 500 ezer 6 négyzetméteres terasszal, 8 ezer 500 négyzetméteres gyógy-, wellness- és fitneszközponttal, összesen XNUMX ezer négyzetméterrel. .
4 ezer 500 négyzetméteres teraszterület a projekt vonzza a figyelmet, az 360 panorámás kilátással rendelkezik a Boszporuszra.
A Park Bosphorus Istanbul Hotel-t, amelyet az 2011-ben átruháztak a CVK Tourism Group-ra, a történelmi Park Hotel 82 éves történelmének megfelelően építették.
A Sarp Group négy különféle projektet hajt végre
projektmunka Sarp Group, Törökország egyik vezető építőipari vállalatok továbbra is rohamosan. Ennek megfelelően a társaság megkezdi az életét a Gebze projektben, az Eskisehir és a Samsun projekteket szintén átmenetileg elfogadják.
A Sarp Group, amely több projektet hajtott végre az 5 ezer házban, folytatja a Sarphan Finance Park projekt építését, amelyet közvetlenül az Isztambul pénzügyi központjában építenek.
Az 2, amelyet Gebze-ben indítottak. Az élet megkezdődött az 26 blokk és az 818 lakásokból álló projektben, amely az Etap Emlak Konutları épületében, valamint az infrastruktúra és a parkosítás építésében áll.
Második projekt Samsunban
Az Eskişehir és a Samsun / Canik Projects ideiglenes elfogadását tervezik, amelyek a társaság lakásprojektjei. A Sarp Group építése Üçkuyularban, Diyarbakırben teljes sebességgel folytatódik. A projekt 90 százaléka befejeződött. A projekt ideiglenes elfogadására az 2013 év során kerül sor.
A társaság folytatja a Samsunban a második projekt és az alapítási munkák előkészítését.
A Bulvar Isztambul 31 projektje októberben indul
A Başakşehir Ayazmában emelkedő Bulvar Istanbul projekt október 31-én kerül értékesítésre. A projektet az Emlak Konut Real Estate Investment Trust Özülke – Özkar Joint Venture, amely Başakşehir – Ayazma településen nyerte el a 3. szakaszos pályázatot.
A Bulvar Isztambul 31 október 2013-jét csütörtökön a Çırağan palotában tartják. Ügyvezetõ igazgató: Murat Kurum, Özülke - Özkar Közös Vállalat Igazgatóság tagjai, Bilal Aydoğan és Fatih Özcan.
Az előzetes értékesítés az 50 előleggel folytatódik
Novemberben megjelenik a West Side Isztambul, amelyet az Şahinler Holding Beylikdüzü területén épít fel, az Uzman İnşaat, a Beyaz İnşaat, a Mes Turkuaz és a Mes Group of Companies partnerségével.
A West Side Istanbul jelenleg értékesítés előtti szakaszban van. Az 30 + 1 + 0 - 4 + 1 listáján a West Side Isztambulban kerül sor, amelyet a tervek szerint elkészítenek, és hónapok után átadják a tulajdonosoknak. A teljes 1.152 lakóegységekből álló projekt előre kínálja a ház árának 50 százalékát, a fennmaradó 50 rész pedig részletekben, 24 hónapig nyújtható.
Decemberben szállítja a Pendik automatikus bevásárlóközpontját
A Pendik első autóbevásárló központja, az Auto World Asia projekt befejeződött.
A Has Cégcsoporttal és az Evra Csoporttal együttműködésben megvalósult projektet 2014 decemberben fogják teljesíteni.
Az a projekt, amelyben folytatódik az értékesítés, az építési terület 95 ezer négyzetméter. Az Auto World Asia projekt, amelynek területe 22 ezer négyzetméter, az 130 négyzetmétertől az 600 négyzetméterig terjedő üzleteket foglal magában. Az Oto World Asia projektbe bevezetett 170 millió font befektetési érték, valamint üzletek, kávézók, éttermek, üzletek, valamint számos lehetőség kínálnak együtt.
Çekmeköy 5 előleggel szállít házat
A legújabb lakások értékesítése folytatódik a Tilia projektben, amelyet a Sur Yapı realizált Çekmeköy-ben. 1 + 1 és 4 + 1 ház a projektben, ahol az 1 + 1 ház 55-59 négyzetméter, az 2 + 1 apartmanok 88-120 négyzetméter. A projekt 5 százalékát előleggel lehet megvásárolni, majd 12, 24 és 36 százalékos 10 százalékos 3 köztes kifizetést teljesítenek. A fennmaradó összeget bankhitel fedezi.
A projektben az 10 engedményt alkalmazzák a bankhitel-kifizetésekre. A szociális felszereléseket a projekt tartalmazza, összes 4 blokkot.
Legyen az első, aki kommentál