Kanal Isztambul puzzle Arnavutköy-ben

Canal Istanbul rejtvény Arnavutköyben: A bejelentés, miszerint a Canal Istanbul útvonala változhat, érintette a földárakat Arnavutköyben.
Bár a különféle projektek megbeszélései megemelték az árakat az isztambuli Arnavutköyben, az a bejelentés, hogy az Isztambul-csatorna útvonala változhat, zavart okozott Arnavutköyben a területválasztásban. Míg a bejelentést követően egyes régiókban a telekárak csökkenésére lehetett számítani, egyes régiók is előtérbe kerültek.
A négyzetméterárak 23 százalékkal nőttek
A 7 városi önkormányzat és község egyesülésével évekkel ezelőtt Isztambul földterületévé vált Arnavutköy az elmúlt években ismét napirendre került a 3. repülőtér, a 3. híd összekötő utak létesítésével. , a Canal Istanbul és a Health City projektek és a földek iránti érdeklődés. Míg ezek a fontos projektek az elmúlt évben 1 százalékkal, 23 TL-re emelték a kerületben eladó házak átlagos négyzetméterárát, az egyik legfontosabb, várhatóan a telekértékesítést befolyásoló fejlesztés az volt, hogy a közelmúltban bejelentették, hogy a Canal Istanbul nyomvonalát projekt változhat.
Azok, akik korábban a csatorna nyomvonalához közeli területeken vásároltak földet, ezekben a napokban várják az útvonal pontosítását. Állítólag az ide közeli területeken némileg csökkenhetnek a földárak. Másrészt a kerületben lévő „zónázott földek” továbbra is alternatív lehetőséget jelentenek.
"A választási környezet csökkentette az árakat"
Erdem Candaroğlu, a régióban működő candaroğlui ingatlantanácsadó megjegyezte, hogy Arnavutköyben az elmúlt 5 évben 100 százalékkal, 2014-ben pedig 4-szeresére nőttek a telekárak, de 2015-ben a választási és háborús napirend miatt a földtér. méterértékek 50-100 lírával csökkentek. Candaroğlu megjegyezte, hogy a közelmúltbeli bejelentés, miszerint a Canal Istanbul projekt útvonala megváltozik, okozhatta ezt az eredményt, és azt mondta: „A négyzetméterár Arnavutköyben, azokon a területeken, amelyek ma szántóföldek, 150 lírától indulnak, és 400 líráig terjednek. Hacımaşlıben, kilátással az Isztambul-csatornára. Nem tudjuk, mi lesz a Canal Istanbul sorsa. "A mostani útvonal-változtatás lehetősége azonban némileg csökkentheti az itteni árakat" - mondta.
Mely régiók tűnnek ki?
Rámutatva arra, hogy a körzetben az idei évben a zónás területek fontosabbak lesznek, Candaroğlu így folytatta:
„A zónás területtel rendelkező kerületek, mint például Haraçı, Boğazköy és Taşoluk vonzóak lesznek. Az idén megépülni tervezett Imrahor is nagy keresletet fog kapni ebben az összefüggésben. Jelenleg a földárak négyzetméterenként 800 lírától indulnak, és egészen 15 ezer líráig emelkednek. Elmondhatjuk, hogy az átlagos négyzetméterár 1200-1400 líra között mozog ebben a régióban.”
TOKİ és KİPTAŞ projektek
A két legfontosabb projekt ebben az összefüggésben az E-2019-ös autópálya – TEM autópálya – Arnavutköy Center építése, amely a tervek szerint 5-re készül el Arnavutköyben, valamint a Harmadik Repülőtér irányába tartó metróvonal. Emre Erol, a Keller Williams országigazgatója, Emre Erol, a Keller Williams országos igazgatója megjegyezte, hogy Arnavutköy egyre fontosabbá vált, ahogy az isztambuli élettér a központtól terjed és észak felé növekszik, és megjegyezte, hogy a régióban több befektetési célú vásárlás történik, mint lakóhelyi céllal. Erol kijelentette, hogy a régióban az állami lakásépítések dominálnak, nem pedig a magánszektorbeli projektek, így Erol azt mondta: „Lehetségesnek tűnik, hogy a kerületben 2 ezer TL-től kezdődő árakkal rendelkezzünk egy házat. "TOKİ-nek és KİPTAŞ-nak vannak ingatlanprojektjei a szociális lakásprojektek körén belül" - mondta.
"Ma nagyon nehéz meghatározni az árakat"
Erol elmondta, hogy Arnavutköyben, amely mára bérleti alapú értékesítések zajlanak, a befektetőknek a régiót ismerő szakembertől kellene támogatást kérniük.„Ma nagyon nehéz meghatározni a föld valódi értékét, különösen a földeken. beruházások. – Az ekkor kapott támogatással jövedelmezőbb beruházások valósulhatnak meg – mondta.
Március 15-ig tartó kampányával hívta fel magára a figyelmet az Arnavutköyben és környékén telekvásárlási lehetőséget kínáló Uzman Földhivatal. A befektetőknek 100 ezer TL alatti árelőnyt kínáló cég a díjat visszaküldés esetén, indoklástól függetlenül átadja a vevőnek.