A TURKSTAT bejelentette a 2021. decemberi lakásértékesítési statisztikákat. Törökországban, ahol 1 millió 491 ezer 856 lakást adtak el, a külföldiek 7-ben összesen 841 ezer 2021 lakást vásároltak, ebből 58 ezer 576-et decemberben.
Isztambul az első helyen
Songül Özsan ingatlanközvetítő a lakásstatisztikával kapcsolatban elmondta: „Isztambul volt a legmagasabb a lakáseladásokból, 276 ezer 223 lakáseladással és 18,5 százalékkal. Isztambult Ankara követi 144 ezer 104 lakáseladással és 9,7 százalékos részesedéssel, Izmir pedig 86 ezer 722 lakáseladással és 5,8 százalékos részesedéssel. A legalacsonyabb lakáseladásokkal rendelkező tartományok: Hakkari 267 házzal, Ardahan 377 házzal és Bayburt 871 házzal.
Az irániak kapták a legtöbbet
Rámutatva, hogy az előző évhez képest 2021 százalékkal nőtt a külföldieknek történő lakáseladások száma, és 43,5-ben elérte az 58 ezer 576-ot, Özsán elmondta: „2021-ben 3,9 százalék volt a külföldieknek adott lakáseladások aránya a teljes lakáseladásból. Isztambul 26 ezer 469 ház eladásával az első helyet foglalta el a külföldiek számára történő lakáseladások között. Antalyát Antalya követte 12 ezer 384 házzal és Ankara 3 ezer 672 házzal. A külföldieknek szóló lakáseladások 2021 százalékkal nőttek 77,1 decemberében az előző év azonos hónapjához képest, és 7 ezer 841-re változtak. Decemberben Isztambul 3 ezer 300 ház eladásával az első helyet foglalta el a külföldieknek történő lakáseladások terén. Antalyát Antalya követte 827 ház eladásával, Ankara pedig 489 ház eladásával.
Özsán kijelentette, hogy 2021-ben 10 ezer 56 házat vásároltak az iráni állampolgárok: „Ezt követték az iraki polgárok 8 ezer 661 házzal és az Orosz Föderáció polgárai 5 ezer 379 házzal. Afganisztán, Németország, Kazahsztán, Kuvait, Azerbajdzsán és az Egyesült Államok polgárai voltak azon országok között, amelyek érdeklődtek Törökország iránt.
"Korlátozások szükségesek"
A külföldiek házvásárlásának legnagyobb oka a TL értékvesztés, illetve a 250 ezer dollárért ingatlant vásárló külföldiek állampolgárságának megadása. Özsán kifejtette, hogy bizonyos korlátozásokat kellene bevezetni a külföldieknek történő lakáseladások terén, Özsán azt mondta: „A külföldieknek történő lakásértékesítés nagyon fontos a Törökországba irányuló devizabeáramlás szempontjából, de olyan időszakban, amikor saját állampolgáraink nem találnak kiadó házat. vagy eladásra, oda kell figyelni a külföldieknek történő értékesítésre. Korábban a lakhatási költség 1 millió dollár volt, ezt 250 ezer dollárra csökkentették. Namost, míg az építőipari készletek olvadása miatt 3-5 évre van igény lakásra, minek az eladások külföldieknek? Egyes régiókban, például Beylikdüzüben és Esenyurtban, az értékesítés kizárólag külföldiek számára történik. Ezeket nem szabad megengedni, és az oldal összesítése szerint 5-10 százalékos korlátozást kell bevezetni a külföldieknek történő értékesítésre.
Szíriától kínaiig…
Özsán a Törökországot preferáló külföldiek országairól adva tájékoztatást a következőket mondta: „Az első helyen olyan országok állnak, mint Szíria, Pakisztán, Afganisztán és Irak, de a kínaiak török útlevelet és házat is vesznek, hogy az USA-ba menjenek. könnyen. Emiatt egyes telephelyeken több száz lakást is vásároltak. Napjainkban, amikor a török állampolgárok nem találnak lakást, ez a helyzet jelentős problémát okoz.”
"Irodát adjunk el, ne házat"
Özsán felhívta a figyelmet arra, hogy a külföldieknek szóló lakáseladások helyett irodákat és üzleteket kellene eladni, és azt mondta: „Bár nincs szabad ház, nem helyes a korlátozottan elérhető házakat külföldieknek adni. De jelenleg óriási túlkínálat van irodából és üzletből. Irodák és üzletek külföldieknek adhatók el, hogy feloldják ezt a többletkínálatot. Ezáltal egyrészt magasabb jövedelemhez jutunk, másrészt megoldódik a polgárok lakáskeresésének problémája.”
Legyen az első, aki kommentál