Emre Özerçen független könyvelő és pénzügyi tanácsadó elmondta, hogy a bérleti díj alanyainak március 01. napjától március 31. nap estjéig kell bevallásukat benyújtaniuk a január 2021-1. 31. december.
Tájékoztatásul arról, hogy az ingatlantőkéből származó jövedelem megszerzésénél a "behajtási elv" érvényesül, Özerçen kijelentette, hogy ennek az elvnek megfelelően a bérleti díjból származó bevételt készpénzben vagy természetben kell beszedni ahhoz, hogy adóköteles legyen.
Megjegyezve, hogy vannak olyan esetek, amikor nem alkalmazzák a behajtási elvet, Özerçen azt mondta: „Ha a következő évek bérleti díjait előre beszedik, akkor ez a bevétel az adott év bevételének minősül, nem a beszedés időpontjának. A magánszemélyeknek nem kell bevallást benyújtaniuk a 2021. évi bérleti díjról, lakásban 7.000 TL-ig, munkahelyeken pedig bruttó 53 ezer TL-ig. Ha egy lakóhelynek többen is részvényesek, a kivételt partnerenként külön-külön alkalmazzák. Amennyiben az ingatlan és a jogok részvények tulajdonában állnak, minden partnernek csak a megszerzett bérleti díjból való részesedésének megfelelő bérleti díj bevételt kell bevallani, 2021 márciusában és júliusában két egyenlő részletben; Az első részletet 2022. március 31-ig, a második részletet 2022. augusztus 2-ig kell befizetni.
ELEKTRONIKUS NYILATKOZAT LEHETŐSÉG
Emre Özerçen független könyvelő és pénzügyi tanácsadó a következő tájékoztatást adta: „Azok az adózók, akiknek a bevallásköteles jövedelme csak ingatlantőke-bevételből áll, éves jövedelemadó-bevallásukat közvetlenül elektronikus környezetben küldhetik meg az általuk kapott felhasználói kód, jelszó és jelszó használatával. az adóhivatalnak, ha kívánják, valamint elektronikus bevallás küldésével, elektronikus úton is elküldhetik majd az arra jogosult szakmai tagon keresztül. A bérleti díjból származó bevétel adóztatása során a megszerzett jövedelem nettó összegét két módszerrel, a reálköltség módszerrel és az egyösszegű költség módszerrel határozzák meg. Valamennyi ingatlan esetében megtörténik a valós vagy egyösszegű költségelszámolás kiválasztása. Egy részüknél a tényleges ráfordítás módszere, másik részüknél az egyösszegű költségmódszer nem választható. Az egyösszegű kiadási módot választó adózó két év elteltével nem térhet vissza a tényleges kiadási módhoz. Az egyösszegű kiadási módot választó adózók bevételük 15%-át egyösszegű költségként vonhatják le a tényleges kiadásokkal szemben. A jogokat bérbeadók nem alkalmazhatják az egyösszegű költségelszámolás módszerét.
Legyen az első, aki kommentál