Törvénymódosítás a bérleti díj emeléséről

Hatályba lépett a törvény, amely legfeljebb 25%-ban határozza meg az éves lakbér-emelés mértékét a lakásokban. 11. június 2022. és 1. július 2023. között a bérleti díjak emelhető mértéke a fogyasztói árindextől függetlenül legfeljebb 25%-ban kerül meghatározásra.

Nevin Can ügyvéd kijelentette, hogy az ország gazdasági helyzetében rövid időn belül mind a lakásárak, mind a bérleti díjak emelkedtek, és elmondta, hogy a bérlők egyre nehezebb helyzetben vannak, amikor a bérbeadók magas ütemben akarják emelni a volt bérlők lakbéreit. .

Can ügyvéd elmondta: „A korábbi szabályozás szerint a felek között a bérleti díj emelésére vonatkozó megállapodások érvényesek, de a török ​​Kötelezettségkódex szerint a legmagasabb emelhető a Fogyasztói Árindex, azaz a tizenkettő volt. - havi átlag a fogyasztói árindexben, közismertebb módon, az előző bérleti évben. Mivel ez az arány 2020-ban és 2021-ben átlagosan 15%, a legmagasabb bérleti díj emelés ebben az időszakban átlagosan 15% volt.

A CPI TOVÁBB EMELKEDIK

Megjegyezve, hogy a fogyasztói árindex az inflációval párhuzamosan gyorsan emelkedett, Nevin Can ügyvéd elmondta: „Ennek megfelelően a bérleti díjak emelésének mértéke 2022 májusában elérte a 35%-ot, júniusban pedig megközelítette a 40%-ot. Ez az arány várhatóan tovább fog emelkedni a következő hónapokban. Ebben az esetben a súlyos gazdasági nehézségekkel küzdők lakbérének 40%-os vagy még magasabb mértéke, amiatt, hogy a megélhetési költségek és a jövedelemnövekedés nem éri el ezeket az arányokat, kétségtelenül azt eredményezi, hogy nem tudnak majd élő."

25 SZÁZALÉKAL NÖVELT

Nevin Can ügyvéd a következő tájékoztatást adta: „E fejleményeket figyelembe véve a parlament olyan intézkedést hozott, amely a következő időszakban a lakások bérleti díjaiban a legmagasabb, 25%-os emelés mértékét határozta meg, függetlenül attól, a CPI-árfolyamot, megjelent a Hivatalos Közlönyben és hatályba lépett. Ennek megfelelően június 11-e előtt 39,33% volt a maximális emelés a fogyasztói árindex szerint, most pedig 25%. Ezért a felek között a bérleti díj emelésének mértékére vonatkozó megállapodások mindaddig érvényesek, amíg az nem éri el a 25%-ot, de ha a felek megállapodnak, vagy nem egyeznek meg magasabb mérték vagy a CPI emeléséről, a 1. július 2023-ig legfeljebb 25%-ig fizetik a bérleti díjat, amely XNUMX százalékkal növelhető. Bár kétségtelen, hogy ez a jogszabályi változás, amely a bérleti díjak megtehető emelésének legalább bizonyos mértékig rögzítésére irányult, némileg enyhíti majd a bérlőket a jelenlegi gazdasági válságon, reményeink szerint a a gazdaság a lehető leghamarabb helyreáll.