Környezeti hatásvizsgálatot (KHV) nem tartottak szükségesnek az "Avcılar Firuzköy Project" esetében, amelyet Emlak Konut épít meg egy óriási érintetlen, 672 ezer négyzetméteres területen, amely a Küçükçekmece-tó vízgyűjtő területén és az ország határain belül található. Bathonea régészeti ásatási terület, amely a Kanal Istanbul hatásterületén belül van.
A csatornára néző tömeglakásprojektben 5 ezer 785 házat építenek, és egy 1 millió négyzetméteres zárt építési területet alakítanak ki.
A döntés a tavaly márciusban benyújtott Környezeti Hatásvizsgálati (KHV) pályázatban született az 672 lakóépületű Avcılar Firuzköy Projectre, amelyet az Emlak Konut GYO épít meg a Küçükçekmece-tó partján található 439 ezer 5 négyzetméteres telken. az ellentmondásos Canal Istanbul projekt bejárata a Márvány-tenger felől. Az isztambuli kormányzó hivatala úgy döntött, hogy "nem szükséges a KHV" az óriási építkezéshez.
A Kanal Istanbul KHV hatásterületén
A bevezető fájlban volt egy figyelemre méltó nyilatkozat a Kanal Istanbulról. Elmondták, hogy a projekt helyszíne nem a Kanal Istanbul vizsgálati területén található, de a projektet a Kanal Istanbul KHV-jelentésében mutatták be.
SözcüÖzlem Güvemli től származó hírei szerint elhangzott, hogy a Canal Istanbul Project, amelyre vonatkozóan a "KHV pozitív" döntést hozták, nem urbanizációs projekt, és a projekten belüli tömeges lakásprojektekre vonatkozóan nincs értékelés, és a lakásprojektet külön kell értékelni, és azt mondta: „Ezért Kanal Istanbul Projektünket, amelynek projektje a KHV hatásterületén belül található, egyedileg értékelték, és külön projektbevezető fájlt készítettek.
264 blokk épül
Az elfogadott tömeglakásprojekt keretében 5 ezer 785 lakóház és 437 kereskedelmi terület épül. A 672 ezer 439 négyzetméteres projektterületen összesen 1 millió négyzetméter zárt beépítési terület jön létre. A projekttel 6 negyed jön létre és 264 háztömb épül fel. Az olyan épületek, mint a villák, lakóházak, szállodák, bevásárlóközpontok nem fognak szerepelni a projektben. A projektben összesen 15 880 fős lakosságot terveznek.
A régészeti lelőhelyen és a vízgyűjtőn
A projekt helyszínének határain belül régi mezőgazdasági épületek és az Isztambuli Egyetem Állatorvostudományi Karához tartozó épületek találhatók. A projektterülettől keletre és délre egy I. fokú régészeti lelőhely, nyugatra egy 1. fokú régészeti lelőhely, 3 méterre pedig a Bathonea régészeti lelőhely található.
A projekt teljes területe a Küçükçekmece-tó vízgyűjtő területén található. „Törökország 2. földrengési zónáinak térképe”. fokú földrengés zónái”.
Mi a helyzet a 605 fával?
A projekt teljes területén végzett faleltár alapján megállapították, hogy 605 fa volt. A bemutatkozó fájlban szereplő fákkal kapcsolatban a következő megállapítás hangzott el:
„Nincs terv a fák kivágására vagy eltávolítására. Abban az esetben azonban, ha a támasztócölöpöknek vagy alkalmazási területeknek megfelelő területeken fák vannak, akkor egy céget egyeztetnek, és jelentés készül, amely tartalmazza a projektterületen található összes fa jellemzőit. A projekt tulajdonosa törekszik arra, hogy a fákat lehetőleg a helyükön tartsa, ne vágják ki vagy mozdítsák el. A projekt kivitelezését akadályozó, hordozható régiókban maradó fákat azonban a helyük előkészítésével elmozdítják, a leszedhetőeket eltávolítják, a nem mozgatható/bonthatatlanokat pedig kivágják.”
Az első szerződés aláírása
A projekt durva és finom kivitelezési időszaka a tervek szerint 60 hónapon belül befejeződik. A feltárás várhatóan körülbelül 3 évig tart.
A projekt várhatóan 2027 közepén éri el a kihasználtsági szakaszt. A projekt költségét 3 milliárd 454 millió 362 ezer TL-ben hirdették meg.
A bevezető dossziéban rögzítésre került, hogy a parcellák pályáztatása fokozatosan történik, és a projekt teljesítési idejét 5 évben határozták meg. Emlak Konut bejelentette, hogy 1. augusztus 1-án szerződést írt alá a Dağ Mimarlık ve Mühendislik céggel a „Firuzköy 26. szakasz 2022. rész bevételmegosztási üzletágára a földeladásért cserébe” a Public Disclosure Platformnak küldött tavaly augusztusi nyilatkozatában. A szerződés értékét a következőképpen magyarázták: „Összes bevétel telekértékesítésből: 5.115.000.000 35 1.790.250.000 XNUMX TL, a társaság részesedésének bevételi aránya földeladásból: XNUMX, a társaság teljes részesedésének bevétele telekértékesítésből: XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX TL”
Legyen az első, aki kommentál