Hogyan lehet pályázni a TOKİ első otthonom földjére? Mik a jelentkezési és fizetési feltételek? Földprojektek listája

TOKİ Az első otthoni földkérelmeim 10. OKTÓBER 2022-én indulnak és 07. november 2022-én érnek véget. A kérelmeket az e-kormányzaton és a Ziraat Bank fiókjain keresztül lehet benyújtani. Hogyan lehet pályázni a TOKİ első otthonom földjére?

Mik a jelentkezési és fizetési feltételek?

CSAK TELEK: Kb. 350 m² és 500 m² alapterületű telek a tervezési helyzettől függően, legfeljebb bruttó 1 m² lakóház építésére alkalmas.

KÖZÖS TELEK: Egynél több tulajdonossal rendelkező, változó területű, a terv és az építési feltételek szerint kollektív beépítésre alkalmas telek.

TELEKADÁSI JELENTKEZÉSI FELTÉTELEK

1) Török állampolgárnak lenni.

2) 18 év felettinek.

3) A pályázat indulási dátuma, 10. október 2022. előtt annak az önkormányzatnak a határain belül kell lakni, ahol a Projekt található, vagy az alábbiak szerint regisztrálva kell lenni az érintett lakosságnál

3.1. Ha a kiosztandó terület a Fővárosi Önkormányzat Központi kerületében található:

Azok, akik a Fővárosi Önkormányzat bármely központi kerületében laknak, vagy ugyanannak az önkormányzatnak bármely központi kerületében laknak, bármely projektre pályázhatnak az adott önkormányzat központi kerületében.

(Például azok, akik Ankara összes központi kerületében laknak, vagy Ankara összes központi körzetének lakossága körében regisztráltak, jelentkezhetnek a projektre Ankara/Sincan körzetben.)

3.2. Amennyiben a kiosztandó telek a Fővárosi Önkormányzat nem központi kerületében található:

3.2.1. Azok pályázhatnak, akik a Fővárosi Önkormányzat nem központi kerületében élnek, ahol a Projekt található, és akiknek lakossága ebben a kerületben van nyilvántartva, csak ebben a kerületben pályázhatnak.

(Például a Nallıhan körzetben lakók és a Nallıhan körzet lakosságához regisztráltak jelentkezhetnek a projektbe Ankara/Nallıhan körzetben)
3.2.2. Az adott kerület lakosságához regisztrált személyek a Fővárosi Önkormányzat nem központi kerületeiben jelentkezhetnek a projektre, még akkor is, ha nem az adott kerületben laknak.

(Például a Sincan körzetben lakók, de a Nallıhan körzetben regisztrált lakosság Ankara/Nallıhan körzetben is pályázhatnak a projektre)

** Az Isztambul tartományi határain belül lakó vagy az isztambuli tartományi lakossághoz bejegyzett személyek esetében a fenti 3.1. és 3.2. cikkben meghatározott feltételek nem érvényesülnek; Ha Isztambul tartományi határain belül élnek, vagy regisztrálva vannak az isztambuli tartományi lakosságnál, ezek a polgárok bármely isztambuli földkiosztási projektre pályázhatnak.

3.3. Abban az esetben, ha a kiosztandó föld olyan tartományban található, amely nem fővárosi önkormányzat, vagy annak körzeteiben:

3.3.1. Azokban a tartományokban, amelyek nem rendelkeznek Fővárosi Önkormányzattal; o A belvárosban elhelyezkedő projektekre azok pályázhatnak, akik a tartomány központi önkormányzatának határain belül laknak, vagy a belváros lakosságához regisztráltak.

(Például azok, akik Ardahan városközpontjában laknak, vagy Ardahan városközpontjának lakosságához regisztráltak, Ardahan városközpontjában jelentkezhetnek a projektre.)
3.3.2. A Fővárosi Önkormányzattal nem rendelkező tartományok körzeteiben; Pályázhatnak azok, akik a projekt helyszínéül szolgáló körzet határain belül élnek, és regisztrálva vannak a járás lakossága szerint, vagy azok, akik a projekt helyszínéül szolgáló tartomány lakosságához tartoznak.

(Például a gölei lakosok vagy a gölei lakossághoz regisztráltak, vagy az Ardahan tartományi lakossághoz regisztráltak pályázhatnak a projektre a Göle körzetben.)

4) A háztartás havi jövedelme (önmaga, felesége és 18 év alatti gyermekei) legfeljebb 16.000₺ (Isztambul tartományban 18.000₺). (A háztartás havi nettó összjövedelmének összege, amely magában foglalja magát a kérelmezőt, házastársát és 18 év alatti gyermekeit, mindennemű segélyt, amelyet a kérelem benyújtásának időpontjában kaptak, mint élelmiszer, utazás stb.)

5) A telket kiosztó személyek nem birtokolhatnak önkormányzati határon belül házépítésre alkalmas földterületet, vagy ház vagy lakás külön lakásának megfelelő telekrészesedést (emeleti szolgalmi okirat).

6) Nem részesült az adminisztrációnk által korábban benyújtott kérelmek előnyeiből.

7) 500 ₺ jelentkezési díj letétbe helyezése.
(Azok, akik a jegyzői sorsolás eredményeként nem kapták meg az eredeti és a tartalék földet, valamint azok, akik lemondtak a földkiutalás igénybevételéről és nem szerepeltek a tartaléklistán, a pályázati díjat visszatérítik. A pályázat A földterületet kiosztottak által fizetett díj az előlegbe beleszámít.)

8) Azok az emberek, akik az Első Otthonom Projekt keretein belül pályáznak lakásra, az Első Otthon Föld Projektre is pályázhatnak. Ha azonban a közjegyzői sorsolás eredményeként az Első otthonom és az Első otthonom földje projekt egyaránt jogosult a nemességre; ezek a jogosultak az Ilk Evim Project és az Ilk Evim Land Project közül csak egyet kötelesek választani, és úgy kell tekinteni, hogy feladták jogos tulajdonukat.
TULAJDONJOGA UTÁNI KIADÁSI FOLYAMAT

1) A telek kiosztási árának 1/10-ét előre, a többit 9 év alatt kell kifizetni, opcionálisan havi vagy éves egyenlő részletekben, kamatmentesen.
Részletfizetés dátuma; Az előleg befizetését követően a kölcsönfelvétel időpontja a szerződés aláírását követő 1 év. A törlesztőrészletek 1 év alatt 9 egyenlő részletben fizethetők éves részletekben, vagy havi részletekben 9 hónap alatt, az előleg befizetésétől számított 108 év elteltével. A szerződési szakaszban azonban a havi vagy éves szerződéstípusok közül csak az egyiket részesítik előnyben.

2. A végleges földkiosztást követően közjegyzői kötelezettségvállalást kell kötni annak érdekében, hogy a telek tulajdonosa eleget tegyen kötelezettségeinek.

3- A banki szerződés megkötése után minden okmány, pl. előleg bizonylat, közjegyzői kötelezettségvállalás, stb. kézbesítése után a tulajdonjog átruházása jelzálogjoggal és zálogjoggal történik.

4-a) A kiosztott különálló földeken; A telekkiosztástól számított első éven belül kötelező a lakásépítés megkezdése (ha elkészül az infrastruktúra), a második évben pedig a törzsrészt kell befejezni.

b) Amikor a pályázók a rendezési tervek szerint tömeges beépítésre alkalmas közös (nem önálló telekkiosztási) ingatlanokat kérnek a banktól, úgy kell tekinteni, hogy ezekre az ingatlanokra más pályázókkal közösen pályáztak. A sorsolást követően ezen ingatlanok jogosultjai közös kérelmük alapján a tulajdoni lap keltétől számított legkésőbb egy éven belül (az infrastruktúra elkészülte esetén) kezdjék meg házaik építését más partnereikkel közös telken. , és az előre meghatározott terv szerint a földszinti szint minden tömb esetében legkésőbb 2 Éven belül kell elkészülniük.

A kiosztás tulajdonosai elfogadják és előre vállalják a meghatározott kivitelezési feltételek betartását.
Az e feltételnek meg nem felelőktől kiosztott földek, ha van kifizetett ár, mindenféle rendelkezés nélkül 10%-ot vonnak le, a fennmaradó összeget pedig visszaadják és visszaveszik.

5- Az İlk Evim Land Project keretében végrehajtott minden tranzakció mentesül mindenféle adó, illeték és díj alól. Az okirat átadása során a forgópénztári díjat az allokáció tulajdonosa fizeti.

6- Abban az esetben, ha a földterületre benyújtott kérelmek száma meghaladja a tervezett telekszámot, a jogosult megállapítására a jegyzői rajzban meghatározott telekszámnál 20%-kal nagyobb tartalék kerül sor.

A rendezési tervek elfogadását, valamint a rendezési kérelem véglegesítését és nyilvántartásba vételét követően a földterületeket jegyzői sorsolás útján határozzák meg a meghatározott jogosultak között.

Közjegyzői rajzok és egyéb közlemények adminisztrációnk toki.gov.tr ​​internetes címén kerülnek közzétételre, egyéb bejelentés, bejelentés vagy értesítés nem történik.

7- A rendezési tervtanulmányok eredményeként megtörtént telkek meghatározása és az infrastrukturális munkák (villany, víz, csatorna) befejezését követően megkezdődik a kivitelezési időszak.

A telekprojekt listához KATTINTSON IDE