Sokszor hallottad már a barter szót az építőiparban vagy sok más területen, amikor lakáshitelt vesznek fel. Lehet, hogy nem ismeri a barter szó pontos jelentését, vagy nem rendelkezik elegendő információval. Mi az a csavargó és hogyan készül? Mik a barter szerződés jellemzői?
A barter szó egyike azoknak a szavaknak, amelyek fülnek idegenül hangzanak, de gyakran hallani is. A barter szó helyett a swap szó török megfelelője használható. tulajdonképpen csere sözcüAzt jelenti, hogy cserekereskedelem.
Mi az a Barter?
A barter vagy barter olyan kereskedelem, amelyben az árukat és szolgáltatásokat más árukra és szolgáltatásokra cserélik, csereeszköz használata nélkül.
Amint az azokban a közösségekben látható, amelyek még nem hoztak létre monetáris rendszert, a modern gazdaságokban továbbra is a monetáris rendszer mellett létezik. A cserekereskedelem azonban a monetáris rendszer összeomlása idején (például hiperinfláció idején) felválthatja a monetáris kereskedelmet.
Az áruk és szolgáltatások cseréje során olyan áruk vagy szolgáltatások megvásárlásának és eladásának folyamata, amelyekre az embereknek szükségük van, vagy amelyekre vágynak cserébe az általuk birtokolt, előállítani vagy nyújtható árukért vagy szolgáltatásokért, mielőtt a pénzt felhasználnák.
Bár hasonló az adásvételi szerződéshez, attól eltérően a vevő vállalása, hogy az eladó által biztosított áruért vagy jogért cserébe pénz helyett más áru tulajdonjogát vagy jogát adja át.
A barterszerződés egyike azon szerződésfajtáknak, amelyek mindkét félre tartozást rónak, mivel a felek kölcsönösen megváltoztatják cselekményeiket, és az adásvételi szerződéshez való hasonlósága miatt a kötelmi jogban szabályozott, hogy a barterre vonatkozó rendelkezések, ill. az adásvételi szerződés kerül felhasználásra.
Hogyan készítsünk trampert?
A barter az a folyamat, amikor egy árut egy másik személyhez tartozó áruval helyettesítenek, és ezt a folyamatot röviden barternek nevezik. A földhivatalokban lebonyolított csereügyletet barternek nevezzük. Az árucsere nem követeli meg, hogy az áruk azonos értékűek legyenek. Két, nem azonos értékű áru a személyek megegyezésével cserélhető.
Ahhoz, hogy ez a csere kölcsönösen megtörténjen, elegendő az eladó és a vevő megállapodása, értékelések és ellenőrzések nélkül, hogy az áruk értéke egyenlő-e.
A barter ügylet a Kötelezettségi Kódex jogterületi követelményeinek megfelelően történik. A tulajdoni lapban barterköltség néven fizetendő ár a tulajdoni lap díjának kölcsönös megfizetésével történik. Szükség esetén ezek az ügyletek írásban is megköthetők az eladó és a vevő közötti Barter megállapodás megkötésével. Az okiratban szereplő csereügylethez bizonyos dokumentumok szükségesek. Ezen dokumentumok kitöltésével és a közös megegyezést követő jóváhagyott csereügylettel minden követelmény teljesül.
Barter szerződés jellemzői
A barter szerződés olyan szerződés, amelyben mindkét fél kölcsönösen részt vesz. A barter szerződéssel mindkét fél eladósodott. Mindkét felet terheli az elsődleges teljesítési kötelezettség. Mindkét fél számára ezek az adósságok olyan javak, amelyek különböznek a pénztől. Mindkét fél vevő és eladó is.
Olyan megállapodást is lehet kötni, hogy az egyik fél pénzt fizet a másiknak. Az áruk szolgáltatásra vagy pénz pénzre cseréje nem csereszerződés. Ez különbözik a kettős adásvételi szerződéstől általában. A kettős adásvételi szerződéseknek két különböző szerződése van, és ez a szerződés nem kölcsönös. Ennek az az oka, hogy folytonosságuk és létezésük nem függ egymástól. Ha az egyik érvénytelen, a másik sem lesz érvénytelen. De a barter szerződésben ennek az ellenkezője van. Csak egy jogi lépés van.
Milyen dokumentumok szükségesek a földhivatali cserekereskedelemhez?
Az iratok, amelyeket a feleknek be kell nyújtaniuk a csereügylet okiraton történő lebonyolításához, a következők:
- Az ingatlantulajdonos vagy képviselői személyazonosító igazolványai TR azonosító számmal
- A cserélendő ingatlan tulajdoni lapja, ha van, vagy a sziget telekszámát feltüntető dokumentum, ha nem
- Meghatalmazás vagy meghatalmazás, ha a tranzakcióra képviselőn keresztül kerül sor
- 1 db 4×6 méretű útlevél fénykép valódi személyekről
- Kötelező földrengésbiztosítás (DASK) az ingatlanok cseréjéhez
- Az ingatlanértéket, azaz a jelenlegi értéket bemutató dokumentum, amelyet az ingatlanok helye szerinti önkormányzatoktól szereztek be.
Az ügylet lebonyolításához a tulajdoni lap illetékét és a rulírozó alap díját kell megfizetni. A magas jelenlegi forgalmi értékű ingatlanok alapján a fizetés minden évben meghatározott tulajdoni lap díj mértékében történik. Ha a felek a mindenkori értéknél magasabb ingatlanértéket adnak meg, a tulajdoni lap díja ezen ár fölé kerül kiszámításra. A rulírozópénztári díjat minden évben a forgópénztári vállalkozás által meghatározott díjszabás szerint kell megfizetni.
Legyen az első, aki kommentál