Nureddin Nebati, pénzügy- és pénzügyminiszter, valamint Murat Kurum környezetvédelmi, urbanizációs és éghajlat-változási miniszter bejelentette a közepes jövedelmű lakhatási kampány részleteit.
Nabati miniszter beszédének néhány főcíme a következő:
„A közelmúltban a Köztársaság történetének legnagyobb szociális lakásépítésébe kezdtünk az Első otthonom, első munkahelyem projekttel. Ma együtt vagyunk, hogy megosszuk az Új Otthon program részleteit azzal az új lakásfinanszírozási modellel, amelyet azért alakítottunk ki, hogy megkönnyítsük közepes jövedelmű polgáraink lakáshoz jutását.
Kultúránkban a ház a menedéken túli szeretet és béke kiindulópontja. Ez egy fészek. Ennek tudatában készítettük el az új otthon programot a Környezetvédelmi, Urbanizációs és Klímaváltozási Minisztériummal egyeztetve. 2016-ban elindítottuk a Lakásszámlát, amely első ízben nyújt kényelmet lakástulajdonos polgárainknak. Jelen pályázattal állami hozzájárulást biztosítunk azoknak a résztvevőknek, akik legalább 3 évig a rendszerben maradnak. Annak érdekében, hogy megvédjük polgárainkat a lakáspiaci ingadozások negatív hatásaitól, tavaly májusban megvalósítottuk a Lakásfinanszírozás projektet. Az Első otthonom, az első munkahelyem projekttel, amely köztársaságunk történetének legátfogóbb szociális lakásprojektje, 5 év alatt 500 ezer szociális lakás építését, 1 millió lakótelek felajánlását és 50 ezer munkahely megvalósítását tűztük ki célul. időszak. Ezzel a projekttel az alacsony jövedelmű polgárok lakáshoz jutását is elősegítjük.
Ma egy vadonatúj projektet valósítunk meg, amely még sokáig folytatódik, különösen a közepes jövedelműek számára. Közepes jövedelmű polgáraink számára a Yeni Evim Yeni program sokkal előnyösebb, mint a piaci feltételek. Elkészítettük a Yeni Evim programot, melyben a kamat- és nyereségrészesedéssel, lejárati struktúrával kompatibilis fizetési tervet, minisztériumunk hozzájárulásával az első 3 év fizetési könnyítését, a hitel teljes időtartama alatt a háztartás jövedelmét kínáljuk. kifejezést.
Hazánkat 3 régióra osztottuk a jövedelmi szint és a lakásárak általános alakulása szempontjából. Programunk keretein belül Isztambul az első régió, Ankara, Izmir, Bursa, Antalya, Mersin és Muğla a második régió, az összes többi tartomány pedig a harmadik régió. Bankjaink és részvételi pénzintézeteink által programunk keretében nyújtandó finanszírozási összegek az első régióban, Isztambulban maximum 5 millió líra, a második régióban a tartományokban 3 millió líra, a harmadik régióban pedig 2 millió líra. tartományok. A programunk keretében biztosítandó finanszírozás nulla lakásra vonatkozik. A programokból való részesülés érdekében figyelembe vesszük a háztartás összjövedelmét. Azoknak a személyeknek, akik részesülnek a programból, ne legyen házuk, és ne adjanak el házat abban a tartományban, ahol az elmúlt évben elszállásolják őket.
Ezenkívül megkövetelik, hogy az első és második régióban lévő tartományainkban lakást vásárolni kívánó polgárainknak az elmúlt évben ezekben a tartományokban kellett lakniuk. Tartományainkban a harmadik régiókban a lakóhely követelményét nem fogják követni. Mivel a megvásárolt lakásokat használatra vásárolják, 5 évig nem adják el. A minimális előleg mértéke minden régióban 10 százalék. A maximálisan 15 éves futamidejű finanszírozásnál a nyereségrészesedés és a kamatláb 0,69-től kezdődően kerül alkalmazásra. Pénzügyminisztériumként vállaljuk a havi törlesztőrészlet bizonyos részét, amelyet állampolgáraink az első 3 évben fizetnek, feltéve, hogy a kölcsönt a hitel teljes lejárata előtt visszafizetik. Ezzel a hozzájárulással az első három évben jelentősen csökkentjük a törlesztőrészleteket, ezáltal jelentősen könnyítjük polgáraink terheit, amíg a házuk elkészültére várnak.
Programunk keretein belül polgáraink 3 különböző szakaszban vehetnek igénybe házhitelt: Elsőként elkészült házak. Másodsorban olyan házak, amelyek bizonyos ütemben készültek el, és megfelelnek a bankok hitelezési feltételeinek. A harmadik az építendő házak. Az első két esetben, ha a lakóhelyre és az igénylőre vonatkozó feltételeket az érintett bank hitelezésre alkalmasnak ítéli meg, a program keretében finanszírozási lehetőséget és minisztériumunk hozzájárulását biztosítjuk.
A harmadik esetben, amely az új projektekre vonatkozik, a fő kritérium a lakásprojekt, amelynek a ház is része, banki hitelezésre alkalmasnak minősítése lesz. Ebben az esetben ahhoz, hogy a projekt bekerüljön ebbe a programba, a banknak kezességi szerződést kell kötnie a kivitelezővel projekt alapon. Így az építkezés megalapozása nélkül is lehet lakáshiteleket igénybe venni.
Ennek keretében 25 milliárd líra finanszírozáshoz is hozzáférést biztosítunk, kincstári KGF garanciával azon vállalkozóinknak, akik bankokkal kezességi megállapodást kötöttek, és a Program keretében házépítést vállaltak. A program másik fontos célja a lakáskínálat kiegyensúlyozott és fenntartható növelése. Így középtávon minimalizálni kell a lakásárak időszakos gyors emelkedését. Az elemző és értékelő tanulmányokat minisztériumunk részletesen elvégzi az ingatlanszektorra vonatkozó pénzügyi, pénzügyi, tulajdoni lap és ingatlanhirdetési oldal adatok felhasználásával. Ezen túlmenően az infláció elleni küzdelem keretében kifejezetten a tisztességtelen áremeléseket végrehajtók számára határoznak meg és biztosítanak megosztást az érintett egységekkel. Nagyon világosan szeretném hangsúlyozni, hogy ebben az időszakban, amikor az infláció ellen harcolunk polgáraink jólétének növelése érdekében, nem tűrünk el a piaci realitásoktól eltérő árazást.”
A miniszter beszédének néhány címe a következő:
„Összesen 500 ezer lakóhelyet, 1 millió lakóterületet és 50 ezer munkahelyet hoztunk el polgárainknak, kereskedőinknek, amelyeket TOKİ Elnökségünk segítségével gyártunk le, és továbbra is gyorsan sorsolunk. Rekordszámú, 5 millió 135 ezer pályázattal kezdtük ezt a projektet, és remélem, márciusra minden rajzunkkal elkészülünk. Az első 2 ezer házunk felépítését legkésőbb 250 éven belül befejezzük, és arra törekszünk, hogy új otthonukat a megígért időpontban befejezzük, ahogy nemzetünknek ígértük minden katasztrófában, tűzesetben, árvízben.
Ma ismét egy nagy kampány aláírásával közösen, pozitív diszkriminációval élve otthontalan testvéreinket, az új lakásfinanszírozási modellel Új Otthonunkat hívjuk, ezzel a kampánnyal 100 ezer családot szeretnénk lakástulajdonossá tenni. nagyon rövid ideig.
Vállalkozó cégeink az általunk meghatározott szempontok szerint elkészített lakásprojektekkel együtt bekerülnek kampányunkba. Házat venni kívánó polgáraink kiválasztják a fizetési feltételeiknek megfelelő lakásokat és jelentkeznek bankjaink fiókjaiban. Polgáraink Törökország egész területén profitálhatnak majd a befejezett projektekből. Hasonlóképpen, bizonyos mértékig részesülhetnek majd a befejezett projektekből.
A GYODER, az İNDER, a Konutder, az İmkon és a Török Vállalkozók Szövetségéhez kapcsolódó cégeink projektjei, valamint a 81 tartományunk mindegyikében a cégek által készített összes kisebb és nagyszabású lakásprojekt; részt vesznek ebben a folyamatban, ha megfelelnek a technikai és pénzügyi kritériumoknak. Ezt szeretném én is kifejezni. Ebben a kampányban vállalkozó cégeink az általuk értékesített házak árának 5 százalékáig nyújtanak támogatást polgárainknak. Január 16-tól az Új Otthon Kampányunkkal kapcsolatos minden fejleményt és részletet nyomon követhetnek polgáraink az általunk kialakított weboldalon.
Remélhetőleg ezzel a kampánnyal, amely mind a 81 tartományunkban életre kel; Országszerte a legmagasabb szinten felgyorsítjuk a magánszektor lakáspiacra való visszatérését. Ezzel megnyitjuk az utat építőipari szektorunk számára, hogy a házak gyors eladásával új projekteket kezdhessenek. Remélhetőleg a 81 tartományban megkezdett lakásépítési beruházások gyorsan befejeződnek. Egyszerre növeljük az akadálymentesített lakáskínálatot, és tovább csökkentjük a bérleti díjakat.”
Legyen az első, aki kommentál